株式会社パルコは、渋谷PARCOの2026年秋の改装「SHIBUYA PARCO 2026 NEW & RENEWAL『解体を主張する』(Re) Construction」を実施している。規模は約20区画・370坪で、2階、3階、5階が対象になる。改装のテーマは創業者である増田通二氏の言葉を再解釈したものとされている。
2階ではCDG、WILDSIDE YOHJI YAMAMOTO、PALACE BASICALLY A KIOSK、Kankyō Records KIOSKが新規に出店する。PALACE BASICALLY A KIOSKは世界初の業態になる。Marc Jacobs／Heaven by Marc Jacobs、Ami Paris、STONE ISLANDはリニューアルで、Dries Van Notenは2027年1月のオープンを予告している。CDGの面積は8坪だ。
5階ではJapan Blue Jeans、THE GUNDAM BASE SHIBUYA、Kodak Apparel SHIBUYA、Vans Store Shibuya、URBAN TUBE、sanrio house、WIND AND SEA、VARIEGATOR SHIBUYAが新規に入り、ROOTとYEN TOWN MARKET TOKYOがリニューアルする。3階ではGround Yが移転してリニューアルした。確認できる19店舗のうち新規が13店舗、リニューアルが6店舗で、新規が68.42%を占める構成だ。
購入特典も店舗ごとに設定されている。sanrio houseは税込16,500円以上でホリデー限定デザインのステッカーが先着順、Ami Parisは税込110,000円以上で数量限定のノベルティ、YEN TOWN MARKET TOKYOは税込11,000円以上でB2サイズのポスター、VARIEGATOR SHIBUYAは税込5,000円以上でバンダナになる。
この改装で押さえておきたいのが、オープン日の曜日だ。確認できる日付は10月1日、10月2日、10月23日、11月6日、11月13日、11月20日、12月4日の7つで、このうち10月1日の木曜を除く6つがすべて金曜日にあたる。Marc Jacobsの10月1日だけが例外という構成になる。金曜にオープンすれば土日の2日間を初週の集客に充てられる形だ。平日の中日に開けると、話題が出ても最初の週末まで数日が空く部分がある。
オープン日の分布にも偏りがある。19店舗のうち11店舗が11月20日に集中しており、全体の57.89%にあたる。この日は7周年企画「BORDER/SHIBUYA」の初日と同じ日だ。改装の店舗を周年企画の開始に合わせる構成で、来館の動機が重なる形になる。残る8店舗は10月1日から12月4日までに分散しており、最初と最後の間隔は64日だ。全店を一度に開ける形では施設全体の工事が同時に進むことになり、工事中の区画が増える部分がある。段階的に開ければ営業中の売場を保ちながら入れ替えられる構成だ。
区画の面積も平均と個別で差がある。約20区画で370坪であれば、1区画あたり18.5坪の計算になる。平方メートルに換算すると370坪は約1,223.14平方メートルだ。このうちCDGは8坪で、平均18.5坪の43.24%にあたる。平均の半分以下という構成だ。小区画の店舗は在庫を置ける量が限られる部分があり、品目を絞った構成になる形が多い。KIOSKという業態名が付いた区画も2階に2つ入っており、小型の売場を複数並べる構成と読める。
購入特典の条件金額には2つの基準が混ざっている。税込16,500円を1.1で割ると15,000円、税込110,000円は100,000円、税込11,000円は10,000円でいずれも区切りのよい税抜価格になる。一方でVARIEGATOR SHIBUYAの税込5,000円は1.1で割ると約4,545.45円で端数が出る形だ。3件が税抜から設計され、1件が税込の表示を基準に決めた構成になる。最高の110,000円と最低の5,000円では22.0倍の差で、扱う商材の価格帯の違いと対応する形だ。
改装の規模は前年から縮小している。2025年は約80区画に及ぶ大型改装で、2026年は約20区画だ。4分の1の規模になる計算で、前年に大半の区画を入れ替えた後の調整という位置づけと読める。商業施設の改装は一度に多くの区画を動かすと工事の期間が長くなり、営業中の売場が減る部分がある。大型改装の翌年に規模を絞る形であれば、入れ替えた区画の様子を見ながら次を決められる構成だ。
期間限定の企画も会期が独立している。5階の特設スペースでは「CAPSULE TOY LAND」が11月13日から11月26日までの14日間、11時から20時30分まで実施される。1日9時間30分で14日間であれば合計133時間の計算だ。開始日はsanrio houseのオープンと同じ11月13日で、7周年企画の開始である11月20日より7日早い。終了は11月26日で、7周年企画の最終日である11月29日より3日早く終わる構成になる。周年企画の会期と前後にずれる形だ。
入店の方法も店舗によって異なる。sanrio houseはオープン当面は事前の予約制、THE GUNDAM BASE SHIBUYAはオープン当面は事前抽選による入店制限になる。開店直後に客が集中する店舗では、列が施設の通路に伸びる部分がある。予約や抽選で入店を区切る形であれば、同時に店内にいる人数を管理できる構成だ。同じフロアの他の店舗への動線も確保される形になる。一方で、通りがかった客がその場で入る形は成立しなくなる構成だ。
商品の構成にも数字が出ている。URBAN TUBEの「foooour」は4型・4色・4サイズで、組み合わせは64通りの計算になる。THE GUNDAM BASE SHIBUYAは毎月15種類が入れ替わる形で、1年であれば180種類にあたる。sanrio houseのカプセルトイは全8種、STONE ISLANDの限定アイテムは3型、Japan Blue Jeansは3レーベルの扱いになる。VARIEGATOR SHIBUYAでは塩キャラメルポップコーンが100個、無料で配布される。
同社の本社は東京都渋谷区神泉町、代表者は川瀬賢二氏だ。各店舗のオープン日は店舗ごとに異なり、内容は変更される場合がある。
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